Archiblox, un constructor con sede en Melbourne, ha construido varias casas prefabricadas, un constructor con sede en Melbourne. La compañía ha dejado de operar, dejando a sus clientes sin un hogar. Los directores de Archiblox dicen que los problemas de seguro los llevaron a la liquidación voluntaria. Esto llega en un momento en que cada vez más personas eligen construir casas prefabricadas. Es una forma rentable, verde y rápida de construir un nuevo hogar.
El mercado inmobiliario prefabricado en los Estados Unidos se rige por una serie de leyes. La Ley Nacional de Normas de Construcción y Seguridad de Vivienda Fabricada (NMHCSA) gobierna casas fabricadas. Establece una serie de estándares para garantizar que estas casas estén seguras y cumplan con los códigos de construcción. También regula el uso de productos de metal prefabricados para requisitos arquitectónicos decorativos en edificios.
Se estima que el mercado inmobiliario prefabricado en los EE. UU. Llegará a US $ 21.2 mil millones para 2022. Se proyecta que se expandirá a una tasa compuesta anual de 7.9 por ciento en los próximos cinco años. Este crecimiento se ve impulsado por una mayor inversión inmobiliaria y la demanda de enfoques alternativos para la construcción. También está impulsado por un creciente interés del consumidor en la construcción verde.
El mercado de edificios prefabricados también se pronostica que crecerá en China. Según el informe del mercado de edificios prefabricados de China, se estima que el mercado alcanza los US $ 38.2 mil millones para 2026. Se espera que el crecimiento sea impulsado por el aumento de las inversiones inmobiliarias, la expansión de la industria de la construcción en China y la creciente conciencia del cliente sobre la construcción verde.
El mercado de edificios prefabricados en los EE. UU. También está impulsado por una mayor demanda de edificios modulares industriales. El crecimiento se ve impulsado por el aumento en el ingreso disponible de los consumidores. También refleja la rápida urbanización de los Estados Unidos. El aumento de las actividades de renovación también apoya el mercado.
El mercado inmobiliario prefabricado también se ve afectado por la falta de un estándar de código de construcción común. Si bien la mayoría de las casas prefabricadas se planifican individualmente, también hay algunos modelos fabricados en serie. Estas casas prefabricadas se fabrican en una fábrica y se entregan al sitio de construcción. Estos edificios también pueden colocarse a una base permanente, en lugar de tener una base construida por el sitio.
Algunos factores que pueden afectar el costo de un hogar prefabricado incluyen transporte y planificación del sitio. Las utilidades, como el agua, a menudo son difíciles de instalar en el sitio, especialmente si el sitio es desigual. Tener que construir una base, servicios públicos y ataques de alcantarillado puede aumentar el precio de una casa prefabricada. También hay costos adicionales para entradas, paisajismo, construcciones de garaje y permisos.
Otro factor que puede aumentar el costo de un hogar prefabricado es el tiempo que lleva terminar el proyecto. Algunos métodos de construcción pueden llevar de cuatro meses a más de un año para completarse.
Un tercer factor que puede aumentar el costo de una casa es el tiempo que lleva instalar el techo. Esto puede sumar hasta el doble del costo total. El costo de terminar una casa prefabricada también puede sumar al doble del costo total.
Titulo principal: Casas prefabricadas en liquidación
